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年青律師阿瑟（丹尼爾域基夫 飾演）被逼離開他只得三歲的兒子，前往英國東部偏遠的佳費基霍鎮處理剛去世的艾馬殊大屋主人的身後事。主人的身後事。 當他到達佳費基霍後，發現小鎮隱藏著不可告人的秘密，各人都紛阻止他進入大宅 。在陰森破落的大屋裡，阿瑟 一次又一瞥見 一個神秘黑衣女人出現，同時村莊接連有小孩喪命。村民都恐懼自己的孩子會成為黑衣女人惡咒的下一個亡魂，此時， 阿瑟 的兒子正在前往村莊的途中 …...

1921年戰後的英格蘭，不少喪失摯親的人從靈魂學說中尋求慰藉，女科學家歌雲卡加 Florence Cathcart（莉碧嘉荷爾）為了撫慰痛失未婚夫的痛苦，以理性及科學方法，揭穿從中混水摸魚的神棍的假面具。 歌雲被邀調查一宗小孩鬼魂事件，她設計了捉鬼設施，又搜集了多項數據，以顯示這不過是學生們的惡作劇；但這次可怕的經歷，卻推翻了她的理據。為了尋找答案，歌雲堅持就算小孩在聖誕假期離校後，仍留校徹查鬼魂事件。歌雲一直被一個模糊的男孩影像纏繞著，究竟是眼前看到、抑或是內心的恐懼所致，一切邏輯分析已無從...

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